월세 세액공제 신청방법 서류 조건 간단 요약 정리(연말정산)

 

월세 세액공제 신청방법 서류 조건 간단 요약 정리(연말정산)

 

매 년 1인가구 추세가 점점 증가하고 있다고 하네요.

모든 자취생들의 가장 큰 지출은
월세라고 생각이 듭니다.

물론 저도 그렇구요..

 

초보 자취러 분들이나, 연말정산, 혹은 세금 공제에 대해 잘 모르시는 분들이

놓치는 부분 중에 하나가 바로 월세 세액공제인데요.

쉽게 말하자면 여러분들이 낸 월세 비용을 세금으로 공제 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

현금으로 환급 받는게 아닌,
세금으로 공제 받기 때문에 당연히

세금을 내지 않는 무직자들은 신청이 불가합니다. 참고해주세요ㅎㅎ

 

연말정산과 동일하게 다음년 2월까지,
즉 다음달까지 신청이 가능합니다!

신청 기간이 얼마 남지 않았기 때문에
어서 알아봐야겠죠?

 

월세 세액공제란 무엇인가요?

 

 

12월 31일 과세기간 종료일을 기준으로 
현재 '주택을 소유하지 않은 세대주 또는 세대원'을 

대상으로 총 산출된 세액의 일부분을 
차감 해주는 제도입니다. 

세액 공제 항목 중에서도 월세가 공제 되는 금액이 큰 편이기 때문에 안 받으면 큰 손해겠죠?

 

 

요약해서 여러분들이 지불한
월세 금액의 10%를 환급 받으실 수 있습니다.

 

월세 세액공제 대상은 어떻게 되나요?

 

 

월세 세액공제 대상은 잠깐 언급했던 부분처럼 12월 31일 기준 무주택 세대주여야 합니다. 

세대주가 아닌 세대원이 월세 계약과 납부를 하고 있어도, 세대원이 월세 세액공제를 받을 수 있습니다.

단, 같이 살고 있는 세대원이 주택을 소유하고 있다면,

무주택자로 구분되지 않기 때문에 월세 세액공제 혜택을 받을 수 없습니다.

 

 

 

또한 총급여가 7000만원 이하여야 합니다. 종합소득금액이 6,000만원을 초과하는 경우도 불가하며

국민주택규모(전용면적85㎡, 25.7평) 이하 또는 기존 시가 3억 원 이하의

주택 (오피스텔, 다세대, 고시원, 원룸 모두 포함. 단, 기숙사는 불가)이여야 합니다.

 

 

 

너무 당연한 부분이라 많은 분들이 생각을 안 하고 계실 수도 있지만, 본인 주택에 전입 신고가 되어있어야 합니다.

 

간혹 집주인 마다 월세를 싸게 제공하고 전입신고를 늦추거나, 안 하는 경우가 많으니
꼭 확인해보시길 바랍니다.

만약 전입 신고가 되어있지 않을 시에는 월세 세액공제를 받지 못합니다.

 

더불어 임대차 계약서상 주소와 주민등록상의 주소가 일치해야 합니다. 부득이 이사를 하게 될 경우

전 주소지의 초본을 발행해 제출하시면 됩니다.

 

월세 세액공제 금액은 얼마죠?

 

 

연간 월세 공제 한도는 최대 750만원입니다. 조건에 맞고 월세를 많이 낸다 해도, 

받을 수 있는 액수는 정해져 있기 때문에 
이 점 주의 하셔야 돼요.

 

 

 

@ 총 급여 5,500만원 이하
(종합소득금액 4500만원 이하) 월세액의 12%

@ 총 급여 7,000만원 이하
(종합소득금액 6000만원 이하) 월세액의 10% 

 

예시) 한 달 월세가 50만원이라고 가정 했을 때

50만원 x 12개월 = 600만원 

600만원 x 12% 세율 = 72만원

 

 월세 세액공제 신청 방법이 궁금해요

 

 

직접 세무서에 방문해서 신청하셔도 되고, 간단한 방법은 연말정산 이용하는 홈택스 홈페이지에서 신청 하시면 됩니다연말정산을 해보신 분이라면, 쉽게 신청이 가능하겠죠?

 

무슨 서류가 필요한가요?

 

 

 

주민등록 등본, 임대차계약서, 월세 납입 증빙자료가 필요합니다.

 

아까 말씀드린 것 처럼 임대차 계약서를 작성하지 않고 월세 계약을 했다면 해택을 받을 수 없습니다.

 

또한 월세를 부모님, 혹은 다른 사람이 대신 내주었다면 월세 세액공제가 불가합니다.

 

월세 세액공제 주의사항

만약 신용카드로 월세를 결제할 경우 월세공제, 신용카드 공제 둘 중 하나를 선택해서 받아야 합니다.

 

집주인에게 굳이 월세 세액공제를 받는다고 말 할 필요가 없습니다. 월세 공제가 안 되는 것은 불법입니다.

 

 

 

월세 세액공제는 보통 직장인 분들이라면 별다른 어려움 없이 받을 수 있을거예요.

제가 드린 정보가 도움이 되셨으면 좋겠네요:) 더 유익한 글로 찾아뵙겠습니다 감사합니다.

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